Задать вопрос адвокату on-line
Юридические статьи


Поиск по сайту:




АДВОКАТЫ:

Домбровицкий Петр Сигизмундович

Михалев Альберт Викторович

Кайгородов Геннадий Владимирович

Никитин Роман Владимирович

Станкевич Станислав Игоревич

Сухов Виктор Иванович

Шамков Станислав Валерьевич

 

ЮРИСТЫ:

Фурсов Анатолий Владимирович

Востриков Борис Петрович

Гугаев Алексей Анатольевич

Воронин Андрей Павлович

 

Филиал в Сочи   

Филиал в Барселоне   

Филиал в Брянске   

Видео

Налоговый филиал

Регистрация права собственности

Уголовные дела

Гражданские дела

Арбитраж

Российский военный пожаловался, что ему оторвало ногу после взрыва китайского снаряда в стволе гаубицы

23.11.2023

Радио Свобода Военнослужащий-контрактник 136 отдельной мотострелковой бригады ВС РФ (в/ч 63354) Рафкат Абдуллин требует от Министерства обороны России расследовать инцидент, который произошел, по его словам, 31 октября 2023 года в районе села Работино на оккупированной части Запорожской области Украины.

Ищите его с водолазами на дне Днепра

27.09.2023

75-летнего испанского волонтера полтора года пытают в СИЗО Крыма. ФСБ утверждает, что никого не задерживала, а на самом деле собирается обменять иностранца на своих шпионов.

Россия более года удерживает 75-летнего испанского волонтера. Есть свидетельства, что его пытают

21.04.2023

Военная прокуратура Черноморского флота России впервые признала, что 75-летний гражданин Испании Мариано Гарсия Калатаюд был задержан "сотрудниками спецслужб" и помещен в следственный изолятор

Если накопились коммунальные долги. Доброе утро. 1 Канал

25.03.2022

адвокат1 Канал. Программа «Доброе утро». Долг граждан за коммунальные платежи по стране составил более 600 миллиардов рублей! Чем грозят коммунальные долги? Рекоммендации адвоката Коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Анастасии Колесниковой.

Адвокат Борис Казаков: мошенничество и ЕГЭ

11.06.2021

адвокат Борис КазаковНовости Подмосковья. ТВ 360. Мошенники делают деньги, продавая выпускникам ответы на ЕГЭ. Адвокат нашей коллегии Борис Казаков комментрует Телеканалу 360 ситуацию - в рамках Уголовно-процессуальных последствий такой сделки.

Адвокат Наталья Моросникова: невинноосужденный

22.03.2021

адвокат МоросниковаЧеловек и закон. 1 канал. Адвокат Наталья Моросникова: поди теперь и докажи, что ты не верблюд! Отличник погранслужбы, ветеран боевых действий на Северном Кавказе Денис Чигилейчик пять лет назад купил квартиру в подмосковной Балашихе. Бытовой конфликт с соседом по лестничной клетке перерос в противостояние не на жизнь, а на смерть.

 

Малый бизнес считает убытки, которые получит от собянинской программы "реновации"

Настоящее Время. ТВ. По данным Московской торгово-промышленной палаты, собянинская программа сноса жилого фонда затронет почти 1,5 тыс. коммерческих помещений, находящихся в частной собственности и более 400 таких же муниципальных объектов. Это значит, что под "реновацию" попадут более 2,5 тыс. объектов малого бизнеса. Корреспондент Настоящего Времени встретилась с малыми предпринимателями и спросила их, чего они ждут от программы "реновации". "Механизмы защиты на настоящий момент, пока закон не принят, нет. Как раз сейчас идет та самая подготовка – выстраивание правовой позиции, проведение независимой оценки своих помещений, других аспектов – упущенной выгоды и так далее с помощью независимых оценщиков, – рассказывает адвокат Станислав Станкевич.

Начиная свой бизнес, Иван Дронов с партнерами понимали, что им нужно помещение только в центре столицы. Обосновались на первом этаже многоквартирного жилого дома, где арендные ставки ниже. За два с лишним года партнеры в кальянную на Петровке вложили душу и деньги (5 млн рублей). Теперь здание по всем параметрам попадает под программу "реновации". Иван задумывается о трудностях переезда.

"Первая трудность – это потеря бюджетных денег. Вторая трудность – это время, которое требует переезд и так далее. Третья, наверное, публика, это публика, наша ниша. При переезде изменится публика сама, контингент. Но основное – это время. Время потеряется", – перечисляет все трудности грядущего переезда Иван Дронов.

Владелец арендуемого Иваном помещения обещал предупредить о решении властей о сносе дома за три месяца. Примерно столько же потребуется предприятию, чтобы обосноваться на новом месте. И именно за такой период владельцы недополучат доход, а сотрудники – заработную плату. Плюс бизнесменам предстоят дополнительные расходы на переезд и ремонт.

Владимир Капустин в силу своей профессии о нежилой недвижимости знает многое. Говорит, что единственный критерий выбора помещения для бизнеса – это место. Его собственное помещение находится в пяти метрах от метро. Именно такое соседство, по его словам, обеспечивает стабильность и процветание его маленькому цветочному магазину. Но блочная пятиэтажка уже числится в списках домов, которые идут под снос. Цветочному бизнесу придется съехать, а Владимиру по законопроекту о реновации предложат компенсацию – деньги или так называемое "равнозначное" нежилое помещение.

"Как собирается власть оценивать это месторасположение – вообще непонятно, потому что цена на место в пяти метрах от метро и в 50 метрах от метро может отличаться в разы. Власти, когда можно посчитать для себя, они считают очень дорого. А когда нужно посчитать для людей – они считают за три копейки", – считает Владимир Капустин, по совместительству президент Ассоциации владельцев недвижимости Москвы.

В соответствии с 35-й статьей Конституции "О собственности", возмещение должно основываться на рыночной цене. Но Владимир уверен: механизмов защиты от принудительного отчуждения его имущества нет, также как и нет никакого диалога с властями.

"Такой диалог самих с собой получается. Объективно – это картина таких мыльных пузырей. Сами себе придумали, сами с собой разговариваем, сами с собой решили, что всем это хорошо, – говорит он. – Мне хотелось бы получить помещение такое же, с аналогичным доходом, это первое. А второе, что меня вообще смущает глобально, – то что я это помещение покупал не для того, чтобы продавать. Продать я готов его всегда, если будет цена рыночная. Но я покупал не для того, чтобы по первому там прихлопу нашего мэра отдать его кому-то за ту цену, за которую мне кто-то посчитает".

Владимир на правах собственника попытался проголосовать в МФЦ против сноса пятиэтажки. Но через несколько дней получил ответ: его голос не учитывается.

"Механизмы защиты на настоящий момент, пока закон не принят, нет. Как раз сейчас идет та самая подготовка – выстраивание правовой позиции, проведение независимой оценки своих помещений, других аспектов – упущенной выгоды и так далее с помощью независимых оценщиков. Ну, и подготовка к обращениям как в судебные инстанции, как в российские, так и международные, сразу при принятии этого закона, если он будет принят в таком вот виде", – рассказывает адвокат Коллегии адвокатов "Домбровицкий и партнеры" Станислав Станкевич.

Собственники нежилых помещений в сносимых неаварийных домах Москвы пока заняли выжидательную позицию.




Предоставляемые услуги:

      Юридическим лицам

 

       Услуги гражданам

 

Представитель готов выехать к Вам в офис для оформления соглашения, договора на оказание услуг.




На главную   Контакты   Арбитраж   Уголовные дела   Гражданские дела   Задать вопрос   Пресс-служба    МКА в прессе     Схема проезда  Статьи 
       
© Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом об авторских правах. Использование материалов сайта без ведома администрации запрещено. Создание и продвижение сайта.